[박상우 / 국토교통부 장관] <br />안녕하십니까. <br /> <br />국토교통부 장관 박상우입니다. <br /> <br />지난해 주택시장은 서울ㆍ수도권 선호지역을 중심으로 8월까지 주택가격이 상승하였으나, <br /> <br />'주택공급 확대방안' 발표와 가계부채 총량관리 본격 시행 이후 불안 양상을 보이던 주택시장이 안정세로 전환되었습니다. <br /> <br />그러나 최근 주택시장은 다시금 불안 조짐을 보이고 있습니다. <br /> <br />서울·수도권 주요 지역의 주택가격이 이례적으로 빠르게 상승하고 있으며, 이러한 움직임이 주변으로 확산되는 모습도 나타나고 있습니다. <br /> <br />거래량도 급격히 증가하여 서울 주택 거래량이 한달 사이 두 배 가까이 늘었습니다. <br /> <br />최근 시장 상승세는 그간 둔화되었던 주택 수요가 거시경제 상황과 정책 변화 등으로 다시금 확대되면서 발생한 것으로 분석됩니다. <br /> <br />시장은 수요와 공급의 원칙에 따라 작동되어야 하지만, 지금과 같은 급격한 변동성은 거시경제 운용과 국민 생활안정에 자칫 예기치 못한 부담을 초래할 수 있습니다. <br /> <br />특히, 집값이 상승할 때 투기 수요가 추가적으로 유입될 경우, 주택시장 불안과 가격 변동성이 더 확대되어, 국가 경제와 국민 주거안정에 큰 위협 요인이 될 것입니다. <br /> <br />이에 정부는 시장 안정화를 위한 선제적 대응이 시급하다는 판단을 내렸습니다. <br /> <br />관계부처 간 긴밀한 협의를 거쳐 마련한 종합적인 대응방안을 국민 여러분께 말씀드리겠습니다. <br /> <br />먼저 최근 높은 상승세를 보이고 있는 서울 주요 지역을 중심으로 토지거래허가구역을 확대 지정 합니다. <br /> <br />이에 대한 보다 자세한 내용은 서울시장님 브리핑을 통해 말씀드리겠습니다. <br /> <br />이와는 별도로, 현재의 주택가격 상승세가 더욱 심화되거나 다른 지역으로 추가 확산될 경우, 현재 강남 3구와 용산구에 지정되어 있는 조정대상지역 및 투기과열지구를 확대 지정하는 방안도 적극 검토하겠습니다. <br /> <br />주택시장 과열을 방지하기 위해 주택담보대출을 포함한 가계대출 총량 관리를 더욱 강화하겠습니다. <br /> <br />현재 운영 중인 월별·분기별 관리체계에 더하여, 수도권을 중심으로 지역별 모니터링을 추가로 실시할 계획입니다. <br /> <br />또한, 강남 3구 등 서울 주요지역에 대해서 주택담보대출 취급 점검을 강화하고, <br /> <br />금융권 자율규제를 바탕으로 다주택자, 갭투자자와 관련한 가계대출을 금융권이 보다 엄격히 관리할 수 있도록 하겠습니다. <br /> <br />전세시장 안정화와 갭투자 방지... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202503191101125994<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
